Apto Amoblado 114m² en Belén | Piso 8, 3 Alcobas y Puerta Cerrada 🏙️✨

Apto Amoblado 114m² en Belén | Piso 8, 3 Alcobas y Puerta Cerrada 🏙️✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Espectacular oportunidad de inversión llave en mano en un sector de alta demanda! Se vende hermoso apartamento completamente amoblado a puerta cerrada, ubicado en una zona estratégica y residencial del barrio Belén, Medellín. Una propiedad con solo un año de antigüedad que destaca por sus acabados modernos, amplios espacios familiares y una excelente iluminación natural en un piso alto.

📊 Cifras Comerciales y Costos Fijos

• Precio de Venta (A Puerta Cerrada): $970.000.000 COP (Incluye todo el mobiliario).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Administración: $360.000 COP mensual.
• Impuesto Predial: $4.600.000 COP anual.
• Situación Legal: Escrituras al 100%, libre de gravámenes y listo para traspaso inmediato.
• Estrato: 4.
• Antigüedad: 1 año (Prácticamente para estrenar).

📐 Distribución Interna y Comodidades (114 m²)

El apartamento se localiza en el piso 8 con acceso directo por ascensor, ofreciendo una excelente vista y ventilación:

• Área Privada: 114 m² distribuidos de manera óptima.
• Habitaciones: 3 alcobas confortables, cada una equipada con su respectivo clóset de diseño moderno.
• Baños: 3 baños completos con grifería de alta gama.
• Zona Social: Amplio salón, comedor independiente, sala de TV (family room) y un cómodo balcón exterior.
• Cocina: Cocina integral de concepto abierto con barra americana, red de gas instalada y zona de ropas independiente.
• Complemento: Incluye parqueadero privado cubierto.

🏢 Características del Edificio

• Seguridad: Portería con vigilancia privada las 24 horas del día.
• Instalaciones: Elegante lobby de recepción para visitantes y cómodas celdas de parqueadero para visitantes.

📍 Ubicación Estratégica y Entorno

• Punto de Referencia: Ubicado en un sector residencial seguro y de alta valorización en Belén, muy cerca de la sede de Metrosalud.
• Conectividad: Rápido acceso a rutas de transporte público, zonas comerciales, parques e iglesias del sector, ideal para habitar de inmediato o destinar a rentas de mediano y largo plazo.

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