Apto 64m² en Boston La Ladera Piso 5, Balcón con Vista a Reserva 🏙️🌿

Apto 64m² en Boston La Ladera | Piso 5, Balcón con Vista a Reserva 🏙️🌿

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Disfruta de la tranquilidad y la naturaleza a solo 10 minutos del centro de Medellín! Se vende espectacular apartamento en la unidad residencial Mirador de Boston, sector La Ladera. Una propiedad impecable ubicada en un piso alto con ascensor, que destaca por sus acabados modernos, excelente distribución familiar y un hermoso balcón privado con vista directa a una reserva natural protegida, garantizando un entorno silencioso y aire puro.

📊 Información Comercial, Costos y Negociación

• Precio de Venta: $310.000.000 COP (Trescientos diez millones de pesos).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Administración Mensual: $214.000 COP (Costo fijo muy bajo para la zona).
• Impuesto Predial Anual: $690.000 COP.
• Inversión Inteligente: Excelente opción para vivienda familiar o para rentar debido a su alta demanda y bajo costo de mantenimiento.

📐 Dimensiones y Distribución Interna (Piso 5)

El apartamento cuenta con 64 m² optimizados al máximo para brindar el mayor confort y luminosidad natural:

• Habitaciones: 3 alcobas confortables, cada una equipada con su respectivo clóset empotrado de buena capacidad.
• Baños: 2 baños completos y totalmente cabinados con diseños modernos.
• Zona Social: Amplia y acogedora sala-comedor que conecta directamente con la barra americana.
• Cocina: Cocina integral moderna dotada con horno, red de gas instalada, sistema de agua caliente y una funcional barra americana con cajonera inferior.
• Servicios: Zona de ropas independiente con buena ventilación.
• Balcón: Espacioso balcón exterior con una maravillosa e inspiradora vista hacia la reserva forestal, ideal para momentos de lectura y relajación.

🏢 Características de la Unidad y Entorno

• Comodidades: Copropiedad organizada que ofrece portería con control de acceso, seguridad privada, amplias zonas verdes y parqueaderos comunes suficientes para los residentes.
• Ubicación Estratégica: Emplazado en el tradicional barrio Boston (Sector La Ladera), rodeado de prestigiosos colegios, una amplia oferta de comercio local, supermercados y acceso inmediato a múltiples rutas de transporte público integradas al sistema Metro. Una zona caracterizada por su excelente convivencia vecinal y alta valorización.

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