Casa de Playa 800m² Bahía Cispatá | Lote 2.000m² y Vista al Mar 🏖️✨

Casa de Playa 800m² Bahía Cispatá | Lote 2.000m² y Vista al Mar 🏖️✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡La máxima expresión del lujo caribeño y la exclusividad en un paraíso náutico! Se vende la imponente Casa Mangle, una majestuosa residencia frente al mar ubicada en el sector exclusivo de Playa Blanca, Bahía Cispatá, en San Antero, Córdoba. Esta propiedad de gran formato combina un diseño arquitectónico costero impecable distribuidos en varios niveles, un terreno de gran extensión con salida directa a playas de aguas cristalinas y un equipamiento logístico de total autonomía, ideal para el descanso de perfil alto o un desarrollo hotelero boutique élite.

📊 Información Comercial y Negociación

• Precio de Venta: $4.000.000.000 COP (Cuatro mil millones de pesos).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Situación Legal: Documentación al día, escrituras al 100% y libre de gravámenes, lista para traspaso inmediato.

📐 Dimensiones de Terreno y Áreas Construidas

La propiedad cuenta con una implantación geométrica perfecta y espacios habitacionales de gran escala:

• Área Total del Lote: 2.000 m² (Excelente distribución con 20 metros de frente de playa por 100 metros de fondo).
• Casa Principal: 800 m² aproximadamente de construcción sólida, distribuidos en dos niveles, sótanos y terraza en el tercer piso.
• Casa de Mayordomo / Logística: 70 m² de infraestructura independiente.

🏡 Distribución Interna Especializada (Casa Principal)

• Primer Piso (Área Social e Integración):
  • Gran salón social de bienvenida y comedor independiente integrados con amplios ventanales.
  • Espectacular terraza exterior con vista directa al mar y acceso a la arena.
  • Cocina integral de gran formato equipada con despensa de alimentos independiente.
  • 2 habitaciones familiares con baño privado (una de ellas con vista privilegiada a la playa).
  • Zona de ropas, lavandería autónoma, patio de labores y baño social elegante.
• Segundo Piso (Área Privada):
  • 3 alcobas de gran formato, cada una con su baño privado y balcón exclusivo con vista al mar.
  • Amplio salón de televisión (Family room) o área de descanso.
• Tercer Piso (Rooftop de Bienestar):
  • Imponente terraza panorámica de 144 m² ideal para eventos o solárium con vista de 360° a la Bahía de Cispatá.
  • Equipado con baño social, duchas exteriores y un cuarto de baño turco privado.

🏗️ Áreas Exteriores, Sótanos y Logística de Autonomía

• Almacenamiento Técnico (Sótano): Nivel subterráneo adecuado con 3 cuartos útiles de gran tamaño para almacenamiento náutico o de enseres.
• Servicios: 1 habitación de servicio independiente equipada con su baño privado.
• Zona de Parqueo: Amplia zona afirmada con capacidad para múltiples vehículos y camionetas de visitantes.
• Casa de Mayordomo Independiente: Infraestructura para personal de seguridad o administración con 2 habitaciones, 1 baño, cocina propia y patio.
• Sostenibilidad y Servicios: Cuarto técnico independiente para planta eléctrica de contingencia total y 2 tanques masivos de almacenamiento hídrico de reserva.

📍 Ubicación Estratégica en San Antero, Córdoba

• Localización: Playa Blanca, Bahía Cispatá, San Antero, Colombia.
• Ventajas del Entorno: Reconocida como la zona de mayor valorización ecoturística y residencial náutica del Golfo de Morrosquillo. Rodeada de majestuosos bosques de manglares y aguas calmas protegidas por la bahía, ideales para el fondeo de embarcaciones y yates. Su cercanía a marinas privadas y su rápida conectividad vial con Tolú, Lorica y los aeropuertos de Montería y Corozal la consolidan como una joya de inversión AAA.

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