Edificio Nuevo 1.040m² Cali Barrio Alameda | Ideal Sedes e Inversión

Edificio Nuevo 1.040m² Cali Barrio Alameda | Ideal Sedes e Inversión 🏢✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Espectacular oportunidad de inversión corporativa en el corazón comercial de Cali! Se vende imponente edificio esquinero completamente nuevo de 4 pisos en el tradicional Barrio Alameda. Una propiedad con infraestructura moderna, acabados de alta resistencia y una distribución arquitectónica de planta abierta ideal para sedes corporativas, centros médicos, entidades bancarias o instituciones educativas.

📊 Información Comercial y Negociación

• Precio de Venta: $2.500.000.000 COP.
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Estado: Totalmente nuevo, listo para estrenar y adecuar según las necesidades de su marca.
• Clasificación: Estrato Comercial.

📐 Dimensiones y Distribución por Pisos (1.040 m²)

El edificio destaca por su imponente fachada, excelente iluminación natural en todos sus niveles y pisos unificados de retales de mármol de alta durabilidad:

• Área Total del Lote: 1.040 m².
• Área Construida Total: 1.040 m².
• Primer Piso (246 m²): Amplia planta libre comercial con 2 baños sociales independientes.
• Segundo Piso (263 m²): Planta abierta con excelente distribución y 2 baños independientes.
• Tercer Piso (263 m²): Espacio ideal para oficinas corporativas con vista exterior y 2 baños independientes.
• Cuarto Piso (263 m²): Nivel superior con espectacular vista panorámica de la zona y 2 baños independientes.
• Total Baños: 6 baños completos distribuidos estratégicamente.

📍 Ubicación Estratégica y Entorno

• Ubicación: Barrio Alameda, Cali, Valle del Cauca.
• Ventajas del Sector: Posicionado en una zona comercial consolidada de alto tráfico, rodeado de una variada oferta gastronómica, de servicios y bancaria. Cuenta con excelentes vías de acceso pavimentadas y una conectividad inmejorable con los diferentes puntos cardinales de la ciudad.

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