EDS Texaco Meta 5.000m² | Doble Calzada, 24H y Venta 25.000 GL ⛽✨

EDS Texaco Meta 5.000m² | Doble Calzada, 24H y Venta 25.000 GL ⛽✨

• ¡Extraordinaria oportunidad de inversión de alta rentabilidad en un corredor nacional estratégico! Se vende Estación de Servicio Automotriz (EDS) nueva con bandera Texaco, ubicada de manera privilegiada en el kilómetro 21 de la vía Cumaral, Meta. Un activo comercial de gran formato con solo 4 meses de operación que combina un volumen de ventas consolidado en pleno crecimiento, un market con oficina administrativa y una ubicación insuperable sobre la doble calzada que conecta Villavicencio con Yopal, ideal para captar el alto flujo vehicular de carga y pasajeros de los Llanos Orientales.

📊 Información Comercial, Ventas y Negociación

• Precio de Venta: $4.500.000.000 COP (Cuatro mil quinientos millones de pesos).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal.
• Forma de Pago: Exclusivamente en efectivo.
• Volumen de Ventas Actual: Promedio estable de 25.000 galones mensuales con solo 4 meses de funcionamiento y una proyección comprobada de alcanzar los 70.000 galones al año (+180%).
• Contrato de Suministro Élite: Acuerdo firmado con Texaco por 10 años o 14 millones de galones, asegurando el 40% del margen mayorista.
• Márgenes por Galón en la Zona: Diésel $800, Gasolina Corriente $1.600 y Contechrin (diésel con Techron) $1.800.
• Resultado Operativo Actual: Ingreso neto real de $10.600.000 COP mensual, con una proyección estimada a corto plazo de $51.100.000 COP en ganancias mensuales.
• Motivo de Venta: Apertura de una nueva inversión por parte de los propietarios.

📐 Dimensiones y Áreas del Predio

• Área Total del Lote: 5.000 m² de terreno plano estratégico.
• Área Construida Total: 2.500 m² de infraestructura técnica y comercial optimizada.
• Espacios Comerciales: Área de 50 m² destinada para market y oficina de administración.

⛽ Infraestructura Técnica de Despacho y Almacenamiento

Todo el equipamiento es de última tecnología americana e industrial:

• Surtidores: 3 surtidores de la prestigiosa marca Wayne (americanos); distribuidos en uno de 6 mangueras y dos de 4 mangueras para el despacho simultáneo de Gasolina Corriente, Extra y ACPM Diésel.
• Capacidad de Tanques: 4 tanques herméticos con una capacidad de almacenamiento global de 22.728 galones (Corriente: 7.929 gal, Diésel 1: 7.929 gal, Diésel 2: 3.435 gal y Contechrin: 3.435 gal).

📍 Ubicación, Tráfico y Entorno Estratégico

• Localización: Kilómetro 21, vía Cumaral, Meta.
• Conectividad Comercial: Posicionada estratégicamente a solo 3 minutos de Cumaral y a 8 minutos de Restrepo sobre la doble calzada pavimentada a Yopal. El flujo continuo de vehículos pesados de carga, transporte intermunicipal y vehículos particulares garantiza una operación altamente rentable abierta las 24 horas del día.

📑 Garantía Documental Disponible

Previo acuerdo de confidencialidad, se entrega al inversionista interesado la carpeta completa que incluye: Escritura y certificado de tradición sin gravámenes, contrato mayorista, permisos ambientales/operativos vigentes, pruebas de hermeticidad y calibración de surtidores al día.

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