EDS Texaco 11.000m² Vía Tunja-Arcabuco | Contrato Vence Agosto 2026 ⛽✨

EDS Texaco 11.000m² Vía Tunja-Arcabuco | Contrato Vence Agosto 2026 ⛽✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Extraordinaria oportunidad de inversión en el sector de hidrocarburos! Se vende Estación de Servicio Automotriz (EDS) con bandera Texaco, ubicada de manera estratégica en el Kilómetro 5 de la Vía Tunja - Arcabuco, Jurisdicción de Motavita, Boyacá. Un activo comercial AAA completamente operativo que cuenta con una ventaja comercial inmejorable: su contrato de exclusividad con la multinacional Texaco finaliza en agosto de 2026, permitiendo al nuevo propietario renegociar las condiciones con la misma bandera o cambiarla de manera libre y sin penalizaciones.

📊 Información Comercial, Ventas y Negociación

• Precio de Venta: $2.600.000.000 COP (Dos mil seiscientos millones de pesos).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Venta Mensual Promedio: 28.000 galones con una excelente tendencia de crecimiento comercial reflejada en un volumen de 33.000 galones alcanzados en junio de 2026.
• Cumplimiento Legal Absoluto: Estación certificada bajo estándares oficiales por el Instituto Colombiano de Certificación. Cumple con el 100% de la normatividad técnica, operativa y ambiental vigente exigida por el Ministerio de Minas y Energía.

📐 Dimensiones y Espacios del Predio

• Área Total del Lote: 11.000 m² (Un amplio terreno plano sobre vía nacional que ofrece gran espacio para futuras expansiones).
• Área Construida Registrada: 346,97 m².

⛽ Infraestructura Técnica de Combustible

• Islas de Llenado: 1 isla operativa equipada con dispensadores de alta tecnología de la reconocida marca Gilbarco, con un total de 8 mangueras simultáneas (4 asignadas para combustible corriente y 4 para diésel).
• Capacidad de Almacenamiento: Sistema técnico compuesto por 2 tanques internos de gran volumen con capacidad exacta de:
  • Tanque Diésel: 5.432 Galones.
  • Tanque Gasolina Corriente: 5.240 Galones.

📈 Unidades de Negocio e Ingresos Adicionales

El complejo comercial cuenta con una infraestructura complementaria óptima para diversificar y maximizar el flujo de caja diario:

• Local Comercial 1: Bodega especializada para el almacenamiento y comercialización de lubricantes.
• Local Comercial 2: Amplio espacio adecuado y destinado para el funcionamiento de una cafetería o tienda de conveniencia (Actualmente rentando).
• Servicios Generales: Cocina dotada y un total de 5 baños públicos/privados en perfecto estado.
• Parqueadero de Gran Formato: Área dura pavimentada con capacidad logística para el estacionamiento y descanso de vehículos particulares y transporte pesado de carga que transita por este importante corredor vial del departamento de Boyacá.

📍 Ubicación y Enlace Satelital

• Dirección: Km 5 Vía Tunja - Arcabuco, Motavita, Boyacá.
• Ubicación en Mapa: Para una visualización exacta del entorno comercial y su estratégica área de influencia, puede consultar la georreferenciación oficial en el siguiente enlace: Ver ubicación exacta en Google Maps.

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