Venta de Finca en Rionegro Antioquia cerca al Aeropuerto

FINCA  DE ALTO VALOR ESTRATÉGICO EN VENTA – VEREDA LAS CUCHILLAS, RIONEGRO

Propiedad campestre con ubicación privilegiada y vocación múltiple: residencial, turística, ecuestre o de desarrollo. Situada a solo 12 minutos del aeropuerto, a 2 km del casco urbano de Rionegro y a 3 km de la Autopista Medellín–Bogotá, combina conectividad inmediata con entorno natural y privacidad, una característica altamente demandada en el Oriente antioqueño, todos los accesos o entradas son pavimentados.

Cuenta con cabaña principal estilo americano, infraestructura ecuestre operativa y construcciones complementarias que fortalecen su valor como activo inmobiliario estratégico.

Área del terreno

• Área registrada en escritura pública: 8.400 m²

• Área verificada mediante levantamiento topográfico (febrero 2026): 16.200 m²

Esta condición amplía significativamente el potencial de uso y valorización futura del predio.

Infraestructura ecuestre

• 11 pesebreras

• 5 en concreto

• 6 en madera

• Picadero en excelente estado operativo

Ideal para criadero, escuela de equitación, operación turística rural especializada o finca recreativa de alto nivel.

Casa principal – 268 m² (2 niveles)
Primer nivel:
Sala amplia, comedor independiente, biblioteca, cocina funcional, dos alcobas (una con baño privado), baño social completo, zona de ropas, cuarto útil y corredores perimetrales que integran la vivienda con el paisaje.

Segundo nivel:
Alcoba principal con baño privado, vestier y balcón.
Alcoba auxiliar con baño privado y balcón.

Casa de mayordomo – 50 m²
Construcción independiente con sala, comedor, cocina, dos alcobas, baño completo y zona de ropas.

Kiosco social – 60 m²
Espacio ideal para reuniones, eventos familiares o integración turística.

Caballerizas – 130 m²
Infraestructura sólida con alto potencial de ampliación o especialización ecuestre.

Zona de bienestar
Piscina, jacuzzi y sauna, elementos que posicionan la propiedad dentro del segmento campestre premium. 🏡🌿🐎

Valor de venta: $4.500.000.000
Avalúo comercial reciente: $6.200.000.000

Se caracteriza por tener vías de acceso amplias, pavimentadas, señalizadas y con muy buen alumbrado público, representa una oportunidad clara de adquisición por debajo de su valor técnico, con margen inmediato de valorización y alto potencial para inversionistas que buscan activos rurales estratégicos en una de las zonas con mayor crecimiento del Oriente antioqueño. 📈