Finca Ganadera 50 Fanegadas Ubaté | 170 Reses, Río y Puerta Cerrada🐄✨

Finca Ganadera 50 Fanegadas Ubaté | 170 Reses, Río y Puerta Cerrada 🐄✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Magna oportunidad de inversión agropecuaria con alta rentabilidad inmediata! Se vende espectacular finca ganadera de alta producción, ubicada estratégicamente en el corazón lechero de Colombia, entre los municipios de Ubaté y Lenguazaque, Cundinamarca. Un negocio en marcha de gran formato que se entrega completamente operativo y a puerta cerrada, ideal para inversionistas que buscan un activo agroindustrial consolidado y con flujos de caja garantizados.

📊 Información Comercial y Condiciones de Negociación

• Precio Total de Venta: $7.500.000.000 COP (Altamente negociable).
• Valor por Fanegada: $150.000.000 COP (Negociable).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Restricción Comercial: No se aceptan permutas (operación exclusiva para venta directa en efectivo o financiación bancaria).
• Modalidad de Venta: Entrega a puerta cerrada, incluyendo el inventario biológico, maquinaria, equipos e infraestructura operativa actual.

📐 Dimensiones del Predio e Infraestructura (500 m²)

La propiedad cuenta con un suelo altamente productivo y adecuaciones técnicas de primer nivel para la explotación ganadera:

• Área Total del Lote: 50 Fanegadas (Equivalente a aproximadamente 32 Hectáreas de tierra fértil).
• Área Construida Total: 500 m² distribuidos entre edificaciones operativas y residenciales.
• Infraestructura Lechera: 8 establos técnicos estructurados para optimizar los procesos de ordeño, alimentación y manejo del hato.

🐂 Inventario Biológico y Autonomía Hídrica Élite

El mayor activo del predio radica en su capacidad de carga y su seguridad de agua durante todo el año:

• Hato Ganadero: Incluye un inventario de 170 cabezas de ganado seleccionadas de alta genética lechera y excelente adaptabilidad.
• Riqueza Hídrica Propia: El predio cuenta con concesión oficial vigente sobre el Río Lenguazaque, garantizando riego constante para pastos mejorados y agua limpia para los animales en cualquier temporada climática.

📍 Ubicación y Ventajas del Sector

• Localización: Corredor vial y productivo entre Ubaté y Lenguazaque, Cundinamarca.
• Dinámica Económica: Emplazada en la provincia de Valle de Ubaté, la zona más próspera y con mayor desarrollo de la industria láctea del país. Su cercanía a las principales plantas procesadoras nacionales garantiza una comercialización directa y sin intermediarios de la producción diaria.

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