Finca Eventos Barbosa El Tigre | $1.300M, Amoblada, Rentas y Vencambio

Finca Eventos Barbosa El Tigre | $1.300M, Amoblada, Rentas y Vencambio 🏊✨

• ¡Espectacular negocio en marcha y alta rentabilidad en el Norte del Valle de Aburrá! Se vende o permuta (vencambio) magnífica finca de recreo con vocación ecoturística y comercial en la Vereda El Tigre, Barbosa, Antioquia. Un complejo vacacional completamente operativo, entregado a puerta cerrada, con ingresos 100% demostrables y una infraestructura insuperable para eventos, turismo de descanso, fiestas y comercio minorista.

📊 Información Comercial, Costos y Flexibilidad Financiera Única

• Precio de Venta: $1.300.000.000 COP (A puerta cerrada, incluye todo el mobiliario y dotación comercial).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas y se reciben inmuebles en parte de pago!
• Facilidades de Pago Extraordinarias:
  • Se recibe el 50% de la cuota inicial en dinero o en apartamentos ubicados en Medellín, Bogotá, Cali o España. El 50% restante se financia en cuotas mensuales directas.
  • Existe la total viabilidad de recibir hasta el 80% del valor total en propiedades.
• Impuesto Predial: $295.448 COP trimestral.
• Situación Legal: Todos los documentos en regla, escrituras al día y libre de gravámenes.
• Estrato: 3.

📐 Dimensiones y Distribución del Complejo Residencial (800 m²)

El predio cuenta con un terreno plano y aprovechable de 4.200 m² donde se distribuyen tres edificaciones independientes:

• Casa Principal (300 m²): Confortable y espaciosa. Cuenta con 5 habitaciones amplias dotadas con 19 camas, ofreciendo una capacidad total de hospedaje para 30 personas.
• Casa Nueva (Construcción 2021 - 150 m²): Moderna edificación que dispone de 4 habitaciones, 2 baños completos, cocina integral, terraza privada, salón de descanso independiente y parqueadero privado.
• Vivienda de Mayordomo: Casa pequeña independiente para el personal de logística, mantenimiento y seguridad.

🏢 Unidades de Negocio e Ingresos Activos

La propiedad opera simultáneamente como hotel campestre y centro de abastecimiento local:

• Local Comercial y Tienda Veredal (110 m²): Ubicado estratégicamente en el primer piso para atender tanto a los huéspedes del complejo como al flujo constante de la vereda, garantizando venta de licores y víveres al por menor.

🏊 Infraestructura de Recreación y Entretenimiento Élite

Equipada con todas las comodidades de un club privado de primer nivel:

• Zona Húmeda: Piscina grande para adultos, jacuzzi de hidromasajes con agua caliente y baño turco a vapor.
• Diversión Nocturna: Discoteca privada con luces y sonido profesional, totalmente insonorizada para operar sin restricciones.
• Áreas Sociales y Deportes: Salón social al lado de la piscina con fogón de leña tradicional, zona de BBQ independiente, cancha de fútbol con quioscos de descanso, mesas de billar, ping-pong y futbolito.
• Exteriores: Parque infantil para niños, senderos verdes y árboles frutales en producción activa.
• Logística Vehicular: Amplia zona de parqueadero plano con capacidad para hasta 10 carros o autobuses de turismo. Cuenta con 6 baños sociales externos

📍 Ubicación, Acceso y Seguridad

• Conectividad: Ubicada de forma privilegiada a solo 5 minutos de la Doble Calzada El Hatillo y a 7 minutos del Parque de las Aguas, facilitando el flujo constante de turistas desde Medellín.
• Entorno: Emplazada en una zona campestre totalmente segura, tranquila y sin ningún tipo de problemas de orden público.

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