Hotel Campestre 3.300m² en Guatapé | 14 Habitaciones, Piscina y Turco

Hotel Campestre 3.300m² en Guatapé | 14 Habitaciones, Piscina y Turco 🏨✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Extraordinaria oportunidad de inversión en el eje turístico de mayor valorización de Antioquia! Se vende imponente hotel campestre en la Vereda El Marial, una zona privilegiada entre El Peñol y Guatapé. Un negocio en marcha con una infraestructura hotelera impecable, diseñado estratégicamente para el turismo nacional e internacional, ideal para inversionistas que buscan un activo con flujos de caja inmediatos y alto potencial de expansión.

📊 Información Comercial y Negociación

• Precio de Venta: $4.500.000.000 COP (Cuatro mil quinientos millones de pesos).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Situación Legal: Documentación al día, escrituras al 100% y lista para traspaso inmediato del inmueble y la operación.

📐 Dimensiones y Capacidad de Hospedaje

El complejo vacacional cuenta con una excelente distribución que combina amplias zonas de esparcimiento con un área habitacional de alto confort:

• Área Total del Lote: 3.300 m² de terreno campestre aprovechable.
• Área Construida Cubierta: 1.100 m² de excelente arquitectura tradicional.
• Habitaciones: 14 amplias alcobas, todas equipadas con su respectivo baño privado.
• Suites de Lujo: Incluye 3 habitaciones especiales dotadas con jacuzzi privado, ideales para parejas y experiencias premium.

🏊 Infraestructura de Recreación y Servicios

Equipado con todas las comodidades de un resort de primer nivel:

• Áreas Sociales: 500 metros cuadrados destinados exclusivamente al esparcimiento, salones de estar y descanso.
• Zona Húmeda Completa: Espectacular piscina familiar, jacuzzi integrado de gran capacidad y baño turco a vapor.
• Logística Operativa: Gran cocina principal tipo industrial para la atención de huéspedes y eventos, además de una zona de lavandería independiente.
• Potencial de Expansión: Cuenta con 140 metros cuadrados adicionales en obra gris, ideales para construir nuevas habitaciones, un spa o un salón de conferencias según su proyecto.

📍 Ubicación y Conectividad Vial Estratégica

• Ubicación: Vereda El Marial, Guatapé, Oriente Antioqueño.
• Triple Acceso (Evita congestiones): Ubicación privilegiada que permite ingresar cómodamente por el Municipio de El Peñol o utilizando la vía alternativa por San Vicente Ferrer, garantizando una excelente movilidad en temporadas altas.

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