Playa Privada 2.5Ha en Barú | Frente al Mar e Ideal Eco-Resort 🏖️✨

Playa Privada 2.5Ha en Barú | Frente al Mar e Ideal Eco-Resort 🏖️✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡La oportunidad de desarrollo turístico más exclusiva y codiciada del Caribe colombiano! Se vende un extraordinario y paradisíaco globo de terreno con playa privada en la paradisíaca Isla de Barú, Cartagena. Una joya inmobiliaria de gran formato que destaca por sus aguas cristalinas, arena blanca impecable y una infraestructura social construida de estilo tropical, perfecta para firmas hoteleras internacionales o inversores de proyectos eco-resort de superlujo.

📊 Información Comercial y Negociación Élite

• Precio Total de Venta: $250.000.000.000 COP (Doscientos cincuenta mil millones de pesos).
• Valor por Metro Cuadrado: $1.000.000 COP (Altamente negociable).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a estructuración de propuestas de pago y cierres financieros formales.
• Situación Legal: Documentación al día, títulos limpios y listos para un traspaso seguro.

📐 Dimensiones del Predio y Atractivo Natural

• Área Total del Lote: 25.000 m² (Equivalente a 2.5 Hectáreas de terreno costero aprovechable).
• Frente de Playa: Extensa e impecable franja de playa privada con arena fina, rodeada de palmeras de coco y vegetación nativa que garantiza un entorno exclusivo.
• Acceso Marítimo: Acceso directo a aguas tranquilas con cercanía a muelles de madera y zonas de fondeo para lanchas, yates o veleros.

🏡 Infraestructura y Comodidades Existentes

La propiedad cuenta con un óptimo nivel de adecuación física tradicional, diseñado para el esparcimiento y la logística de huéspedes:

• Grandes Kioscos Sociales: Impresionantes estructuras con techos de palma trenzada horneada y columnas de madera inmunizada, equipadas con pisos cerámicos de alta resistencia.
• Zonas de Comedor y Estancia: Amplios salones abiertos bajo sombra, dotados con juegos de comedores en madera fina para la atención de múltiples comensales simultáneamente.
• Urbanismo Exterior: Muros de contención perimetrales en piedra coralina que delimitan la zona de playa del terreno firme, senderos peatonales y un paisajismo decorativo impecable.

💡 Vocación del Suelo y Potencial de Desarrollo

• Macroproyectos: El metraje y la ubicación del lote permiten el desarrollo de un hotel boutique, un complejo de cabañas sobre el agua, un club de playa privado o un condominio vacacional exclusivo.
• Conectividad: Ubicado en la zona de mayor auge y valorización de Cartagena, combinando el aislamiento privado con la accesibilidad terrestre y marítima hacia el centro histórico de la ciudad.

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