Oportunidad de Inversión Lote con Acceso a la Represa en Guatapé

🌿 Oportunidad de Inversión Única: Espectacular Lote con Acceso a la Represa en Guatapé

• Ubicación: Vereda El Chagual (Ingreso por San Nicolás) | Guatapé, Antioquia.
• Descubra el lienzo perfecto para su próximo gran proyecto inmobiliario. Se vende extenso lote en una de las zonas de mayor valorización y belleza paisajística de Antioquia, ideal para inversionistas, desarrolladores turísticos o constructores que busquen exclusividad y contacto directo con la naturaleza.

🌟 Características Principales del Lote:

• Área Total: 23.200 m².
• Acceso a la Represa: Disfrute del privilegio de tener conexión directa con el embalse, el atractivo más codiciado de la región.
• Excelente Accesibilidad: Ubicado a tan solo 3 km de la vía principal, con el beneficio de contar con vía pavimentada hasta el sector, garantizando un fácil y cómodo ingreso.

📈 Potencial de Desarrollo y Subdivisión:

Este terreno representa una oportunidad de negocio inigualable:

• División Actual: El terreno ya se encuentra dividido físicamente en 5 lotes.
• Flexibilidad (Sin Norma): No cuenta con restricciones de norma para parcelación, lo que significa que el futuro comprador tiene total libertad para sacar matrículas inmobiliarias de lotes independientes y comercializarlos o desarrollarlos a su gusto.

💰 Condiciones Financieras:

• Valor por m²: $260.000 COP
• Valor Total de Inversión: $6.032.000.000 COP
• Negociación: ¡Total apertura! Se escuchan propuestas y se analizan formas de pago.
• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega