Apto 93m² Jardines de Envigado | Cerca a Viva, San Marcos y Metro 🏙️

Apto 93m² Jardines de Envigado | Cerca a Viva, San Marcos y Metro 🏙️

• ¡El hogar perfecto en la mejor zona plana de Envigado! Se vende espectacular apartamento con acabados de lujo y excelente procedencia, ubicado en el exclusivo sector de Jardines. Una propiedad que combina comodidad, una ubicación privilegiada donde todo queda caminando y una copropiedad con todas las amenidades de un club privado.

📊 Cifras Comerciales y Costos Fijos

• Precio de Venta: $799.000.000 COP.
• Administración: $540.000 COP mensual.
• Impuesto Predial: Entre $2.000.000 COP y $2.300.000 COP anual aprox.
• Estrato: Clasificado entre 4 y 5 (según la torre/área).

📐 Distribución e Interiores (Full Acabados)

• Área Construida: 93.80 m².
• Ubicación: Apartamento 404 (gracias a los niveles de parqueaderos, tiene la altura y vista equivalente a un sexto piso).
• Habitaciones: 3 alcobas. La principal cuenta con baño privado, Vestier y balcón independiente.
• Baños: 2 baños modernos en total.
• Zona Social: Amplia sala, comedor, balcón principal y un práctico espacio para oficina pequeña (home office).
• Cocina y Servicios: Cocina integral equipada, zona de ropas independiente, red de gas instalada y calentador de agua.
• Detalles: Elegantes pisos en madera laminada.
• Complementos: Incluye parqueadero privado y cuarto útil.

🏢 Características de la Unidad Residencial (Club Completo)

Urbanización cerrada con seguridad y portería 24/7 que ofrece zonas comunes excepcionales:

• Piscina climatizada, sauna y turco.
• Gimnasio completamente dotado y cancha de squash.
• Plazoleta con zona infantil, zonas verdes y zona exclusiva para mascotas.
• Salón social, ascensor y amplio parqueadero para visitantes.

📍 Entorno y Movilidad Inmejorable

Ubicado en un sector completamente plano, seguro y residencial de alta demanda. Tendrás todo a la mano:

• Conectividad: A pocos metros de la Avenida El Poblado, la Avenida Las Vegas y la Estación Ayurá del Metro.
• Entretenimiento y Comercio: A pasos del Centro Comercial Viva Envigado, la Calle de la Buena Mesa y el Museo Otraparte.

• Servicios: A solo 3 cuadras de la Iglesia de San Marcos y rodeado de supermercados (D1, ARA y Mercados Madrid).