Finca 14 Hectáreas en San Vicente Ferrer | Cascadas y Aguacates 🏞️🥑

Finca 14 Hectáreas en San Vicente Ferrer | Cascadas y Aguacates 🏞️🥑

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Oportunidad excepcional de inversión agroturística y productiva en el Oriente Antioqueño! Se vende espectacular finca de gran extensión en la Vereda El Canelo, Municipio de San Vicente Ferrer. Un predio bendecido por su riqueza hídrica natural, cultivos en producción y una ubicación estratégica que combina seguridad, tranquilidad y cercanía a Medellín y Rionegro.
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• 📊 Información Comercial y Negociación
• Precio de Venta: $2.200.000.000 COP.
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.

📐 Dimensiones de la Propiedad

• Área Total del Terreno: 140.000 m² (Equivalente a 14 Hectáreas o 21.87 Cuadras).

🚜 Potencial Productivo y Cultivos

Tierra altamente fértil y activa con excelente diversificación económica:

• Producción Permanente: Sembrada con 300 árboles de aguacate.
• Cultivos Transitorios: Espacios optimizados para la siembra rotativa de papa, frijol y otros productos de la región.
• Infraestructura: Cuenta con una tradicional casa campesina dotada con todos los servicios públicos esenciales.

💧 Riqueza Hídrica Excepcional

• El predio es atravesado por una hermosa quebrada natural propia, la cual forma a su paso pequeñas cascadas y charcos cristalinos, otorgándole un atractivo paisajístico y recreativo único.

📍 Ubicación y Conectividad Vial

• Ubicación: Vereda El Canelo, San Vicente Ferrer, Antioquia (Sobre la vía que conduce hacia el Municipio de Concepción).
• Distancia: A solo 20 kilómetros de la Autopista Medellín-Bogotá.
• Estado de las Vías: Corredor pavimentado hasta 3 kilómetros antes de llegar al predio; el tramo final es en carretera destapada en muy buen estado de conservación para cualquier tipo de vehículo.

• Vocación del Suelo: Gracias a la seguridad de la zona, topografía y vecindad, es un terreno ideal para el desarrollo de proyectos agroturísticos, eco-hoteles, glamping o parcelación familiar de descanso.

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