Apto 80m² Santa Isabel | Piso 5, Garaje y Rentando $1.500.000 🏙️💰

Apto 80m² Santa Isabel | Piso 5, Garaje y Rentando $1.500.000! 🏙️💰

• ¡Excelente oportunidad para inversionistas con rentabilidad inmediata en Bogotá! Se vende moderno apartamento independiente en piso alto, ubicado dentro de la Vivienda Multifamiliar Guadalupe. Una propiedad nueva con estructura sólida, excelente iluminación natural y acabados listos para habitar (pisos enchapados en cerámica, paredes en estuco y techos en drywall).

📊 Información Comercial y Negociación

• Precio de Venta Especial: $450.000.000 COP.
• Renta Mensual Actual:<!--TgQPHd||[]--> $1.500.000 COP<!--TgQPHd||[]--> (Inmueble ideal para perfil patrimonial por su alta liquidez)<!--TgQPHd||[]-->.<!--TgQPHd||[]--><!--TgQPHd||[]-->
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Situación Legal: Escritura Pública al día (No. 59 de la Notaría 54 de Bogotá), con folio de matrícula inmobiliaria independiente.
• Estrato: 3 (Residencial de desensificación moderada).

📐 Dimensiones y Distribución Interna (Apartamento 501)

La unidad se localiza en el piso 5 con el uso exclusivo de su respectivo estacionamiento en el primer nivel:

• Área Privada Total: 80 m² (72 m² correspondientes al área interna de vivienda más 8 m² del parqueadero número 4).
• Habitaciones: 3 alcobas amplias y confortables (la habitación principal está equipada con su propio baño privado).
• Baños: 2 baños completos en total (1 baño privado en suite y 1 baño social de servicio).
• Zona Social: Espaciosa sala y comedor independientes con excelente ventilación.
• Cocina y Servicios: Cocina funcional conectada de forma directa con un patio de ropas independiente.

📍 Ubicación Estratégica y Entorno Urbano

• Dirección: Barrio Santa Isabel, Localidad deLos Mártires, Bogotá D.C.
• Seguridad y Parámetros: Emplazado en una zona residencial muy tranquila y consolidada, clasificada técnicamente por la Curaduría Urbana como libre de amenazas por remoción en masa o inundación.
• Conectividad: Rápido acceso a las principales rutas de transporte público de la ciudad, zonas de comercio vecinal, supermercados, colegios y parques de la zona norte de Los Mártires.

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