Lote 26.720m² Ruitoque Palogordo | Nacimiento, Vencambio y Proyecto

Lote 26.720m² Ruitoque Palogordo | Nacimiento, Vencambio y Proyecto 🌄✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡La oportunidad de desarrollo más exclusiva y estratégica de Santander! Se vende espectacular lote de gran extensión ubicado en la Vereda Palogordo, dentro del prestigioso sector de Ruitoque, una de las zonas de mayor valorización y estatus en el área metropolitana de Bucaramanga. Un terreno extraordinario por estar fuera de condominio, lo que brinda total libertad normativa para lotear, desarrollar un proyecto ecoturístico premium o realizar el trámite para incorporarlo a suelo urbano y construir un condominio exclusivo.

📊 Información Comercial, Costos y Flexibilidad Financiera Única

• Precio de Venta: $2.800.000.000 COP.
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Facilidades de Pago Extraordinarias (Vencambio / Permuta):
  • Se reciben vehículos de alta gama como parte de pago.
  • Se reciben apartamentos bien ubicados en las ciudades de Bogotá, Bucaramanga o Puente Nacional.
  • Máxima apertura a esquemas de pago mixto (inmuebles + vehículos + efectivo) o propuestas atractivas totalmente en efectivo.
• Clasificación: Estrato Rural.

📐 Dimensiones del Predio y Potencial de Desarrollo

• Área Total del Terreno: 26.720 m² de topografía ideal y paisajismo privilegiado.
• Riqueza Hídrica Propia: El predio está bendecido con un nacimiento de agua natural dentro del lote, un recurso escaso y de altísimo valor que garantiza autonomía para proyectos sostenibles, lagos decorativos o riego.
• Libertad de Construcción: Al ser un lote rural independiente (no condicionado por reglamentos de copropiedades existentes), ofrece el escenario perfecto para desarrolladores que buscan subdividir o estructurar proyectos independientes desde cero.

📍 Ubicación Élite y Conectividad

• Ubicación: Vereda Palogordo, Sector Ruitoque, Santander (Inmediaciones de Bucaramanga y Floridablanca).
• Estilo de Vida: Emplazado en el sector más exclusivo del departamento, famoso por sus entornos campestres de lujo. Ofrece total privacidad y desconexión, estando a solo unos minutos de centros comerciales de alta gama, clínicas de cuarto nivel, universidades y los principales centros urbanos de la región.

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