Finca 7.8Ha en Bucaramanga Vereda Puyana | Lagos, Cítricos y Renta 🍋✨

Finca 7.8Ha en Bucaramanga Vereda Puyana | Lagos, Cítricos y Renta 🍋✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Espectacular oportunidad de inversión agroturística y productiva en Santander! Se vende una imponente finca de gran extensión en la Vereda Puyana, zona rural de Bucaramanga. Un predio privilegiado por su topografía semiplana, una infraestructura hídrica inigualable que garantiza agua constante y una producción frutícola activa y diversificada, ideal para empresarios del agro o proyectos de descanso.

📊 Información Comercial y Negociación

• Precio de Venta: $2.600.000.000 COP (Dos mil seiscientos millones de pesos).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Situación Legal: Documentación al día y lista para traspaso inmediato.

📐 Dimensiones del Predio y Atractivo Productivo

• Área Total del Lote: 78.000 m² (Equivalente a 7.8 Hectáreas de terreno de alta calidad).
• Topografía: Terreno semiplano, óptimo para la mecanización, tránsito interno y expansión de cultivos.
• Cultivos en Producción Activa: Tierra altamente fértil sembrada y produciendo actualmente variedades comerciales de alta demanda:
  • Limón Tahití.
  • Guanábanos.
  • Aguacate.
  • Guayaba.

💧 Riqueza Hídrica Excepcional y Servicios

La finca destaca por su total autonomía hídrica, un factor clave para el éxito del agro:

• Fuentes de Agua: Cuenta con suministro triple compuesto por un lago privado, un sistema de perforación (pozo profundo) y conexión oficial al acueducto veredal.
• Servicios Públicos: Cuenta con disponibilidad de energía eléctrica y todos los servicios básicos funcionando.

🏡 Infraestructura Residencial (200 m²)

• Casa Campestre: Cómoda edificación tradicional de 200 m² construidos, distribuidos en 4 habitaciones amplias y 3 baños completos, ideal para el alojamiento familiar o del personal de administración.

📍 Ubicación y Conectividad Estratégica

• Localización: Vereda Puyana, Bucaramanga, Santander.
• Distancia Clave: Ubicada de forma privilegiada a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional Palonegro (Lebrija), facilitando la logística de transporte, comercialización de productos y el acceso rápido desde Bucaramanga o cualquier ciudad del país.

¿Te interesa conocer más sobre esta propiedad o agendar una visita? ¡Contáctanos ahora y asegura tu próxima gran inversión!