Casa Campestre El Retiro 320m² | Ladrillo Boyacense, Lago y Permuta🏡✨

Casa Campestre El Retiro 320m² | Ladrillo Boyacense, Lago y Permuta 🏡✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Exclusividad, arquitectura de autor y ubicación estratégica en el Oriente Antioqueño! Se vende o permuta magnífica casa campestre en la prestigiosa unidad cerrada Lagos del Retiro. Una propiedad única construida con el encanto atemporal del ladrillo boyacense y finos techos altos en madera de cedro natural. Ubicada en una zona completamente plana y de alta valorización, ofrece el equilibrio perfecto entre la paz del campo y la comodidad de la conectividad urbana.

📊 Información Comercial, Costos y Flexibilidad de Pago

• Precio de Venta: $2.380.000.000 COP.
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Facilidades de Pago (Permuta): Se recibe hasta el 40% en un apartamento bien ubicado en El Poblado o Envigado (preferiblemente desde la Transversal Inferior hacia abajo).
• Administración Mensual: $550.000 COP.
• Impuesto Predial Anual: $5.800.000 COP.
• Situación Legal: Escrituras al 100%, libre de gravámenes y lista para traspaso.
• Estrato: 5.

📐 Distribución Interna y Acabados de Alta Gama (320 m²)

La casa, construida en 2014, destaca por su luminosidad, amplitud y detalles arquitectónicos clásicos:

• Área Construida: 320 m² con techos altos y excelente flujo de aire.
• Zona Social: Imponente salón-comedor integrado con una moderna cocina abierta tipo americana, chimenea de leña tradicional y un hermoso patio interior que añade frescura.
• Habitaciones: 3 alcobas familiares, todas dotadas con baño privado. La propiedad cuenta con 5 baños en total (incluyendo un práctico baño social).
• Espacios Flexibles: Estudio privado ideal para oficina o lectura y un cómodo estar de televisión (family room).
• Servicios: Cuarto de servicio independiente con baño privado y zona de lavandería autónoma.

🌳 Exteriores Privados y Entretenimiento

• Terraza de Esparcimiento: Espectacular terraza cubierta con zona de BBQ integrada y ventanales que conectan de forma directa con los jardines privados.
• Jardín Privado: Terreno rodeado de árboles nativos y setos vivos que brindan total privacidad. Incluye una puerta auxiliar diseñada para la comodidad de sus mascotas.
• Parqueadero: Garaje para 2 vehículos en línea con puerta vehicular eléctrica, puerta peatonal exterior y área común de parqueo para visitantes.

📍 Seguridad y Amenidades del Condominio (Lagos del Retiro)

Urbanización cerrada exclusiva de solo 37 lotes y 34 casas de diseños únicos:

• Seguridad: Portería permanente con vigilancia privada las 24 horas.
• Amenidades Tipo Club: Salón social para eventos, parque con juegos infantiles y un hermoso lago central con fuente de agua, senderos iluminados con faroles y bancas para caminatas familiares.
• Logística: Cuenta con tanque de reserva de agua propio y cercanía inmediata a la vía principal, transporte público y servicios esenciales de El Retiro.

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