EDS Terpel Puerto Salgar 600m² | Hospedaje 10 Hab y Venta 65.000 GL ⛽

EDS Terpel Puerto Salgar 600m² | Hospedaje 10 Hab y Venta 65.000 GL ⛽✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Espectacular oportunidad de inversión de alta rentabilidad en un corredor nacional estratégico! Se vende Estación de Servicio Automotriz (EDS) con bandera Terpel, ubicada de manera privilegiada en Puerto Salgar, Cundinamarca. Un activo comercial de gran formato que combina la distribución de combustibles con un volumen de ventas consolidado, locales comerciales, lavadero y un bloque de hospedaje operativo, ideal para captar el alto flujo de transporte de carga y viajeros de la Ruta del Sol.
• 📊 Información Comercial, Ventas y Negociación
• Precio de Venta: $3.200.000.000 COP (Tres mil doscientos millones de pesos).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Volumen de Ventas Consolidado: Excelente promedio estable de 65.000 galones mensuales.
• Flexibilidad Comercial Única: El contrato de exclusividad con la mayorista se encuentra en su etapa final, lo que otorga al nuevo propietario la libertad absoluta de renegociar bonificaciones con Terpel o cambiar de bandera sin penalizaciones.
• Patrimonio Seguro: El 100% de los equipos, tanques e infraestructura son totalmente propios.

📐 Dimensiones y Áreas del Predio

• Área Total del Lote: 600 m².
• Área Construida Total: 500 m² de infraestructura técnica y comercial optimizada.

⛽ Infraestructura Técnica de Combustible

• Islas de Llenado: 2 islas operativas de alto flujo estratégicamente distribuidas.
• Capacidad de Despacho: Cada isla cuenta con 2 surtidores, para un gran total de 8 mangueras por isla (16 mangueras simultáneas en toda la estación), optimizando los tiempos de atención para camiones de gran tonelaje y vehículos particulares.

🏨 Unidades de Negocio e Ingresos Adicionales Activos

La estación funciona como un centro integral de servicios que maximiza el flujo de caja diario:

• Bloque de Hospedaje: Cuenta con un hotel operativo de 10 habitaciones, ideal para el descanso de transportadores de carga pesada y turistas.
• Locales Comerciales: 2 locales integrados (en uno funciona actualmente la oficina administrativa de la estación y el otro está adecuado como almacén de repuestos o lubricantes).
• Zona Húmeda: Área independiente de lavadero técnico de vehículos.
• Potencial de Expansión: Cuenta con un espacio plano disponible para seguir construyendo, perfecto para ampliar el hotel, montar un restaurante de carretera de gran formato o una plazoleta de comidas.

📍 Ubicación y Ventajas del Sector

• Ubicación: Puerto Salgar, Cundinamarca.
• Dinámica Económica: Posicionada sobre uno de los corredores viales nacionales más transitados del país, conectando de forma directa el interior de Colombia con la Costa Caribe. Su ubicación estratégica garantiza un tráfico vehicular continuo las 24 horas del día, los 365 días del año.

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