Finca 3.300m² en Marinilla La Esperanza | Con Acceso a Quebrada 🏞️✨

Finca 3.300m² en Marinilla La Esperanza | Con Acceso a Quebrada 🏞️✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Descubre el equilibrio perfecto entre la paz del campo y la comodidad urbana en el Oriente Antioqueño! Se vende hermosa finca campestre en la Vereda La Esperanza, en el Municipio de Marinilla. Una propiedad que destaca por su extenso lote plano y aprovechable, rodeado de naturaleza y aire puro, ideal para quienes buscan una vivienda habitual de descanso o un proyecto de retiro en una zona de alta valorización y excelente vecindad.

📊 Información Comercial y Negociación

• Precio de Venta: $750.000.000 COP (Siete cientos cincuenta millones de pesos).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad totalmente abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Situación Legal: Documentación al día, escrituras en regla y lista para traspaso inmediato.

📐 Dimensiones del Predio y Atractivo Natural

• Área Total del Lote: 3.300 m² de topografía muy favorable y amplias zonas verdes arborizadas.
• Riqueza Hídrica: La propiedad cuenta con un espectacular acceso directo a una quebrada natural, lo que le aporta frescura, un sonido relajante y un paisaje campestre inigualable.
• Área Construida: 85 m² en una planta, optimizados para un mantenimiento económico y un diseño funcional.

🏡 Características y Distribución de la Casa

La vivienda cuenta con una distribución acogedora, excelente iluminación y todas las comodidades modernas:

• Habitaciones: 3 alcobas confortables con buena ventilación.
• Baños: 2 baños completos con acabados modernos.
• Zona Social: Sala-comedor de concepto abierto que conecta directamente con una agradable terraza exterior, perfecta para disfrutar de los paisajes del Oriente.
• Cocina: Cocina integral totalmente dotada y equipada.
• Servicios: Conexión funcional a la red de gas natural y una zona de ropas completamente independiente.
• Almacenamiento: Incluye cuarto útil espacioso para herramientas o enseres.

📍 Ubicación y Entorno Estratégico

• Dirección: Marinilla, Vereda La Esperanza, Sector Callejón de los Montoya.
• Ventajas del Sector: Emplazada en un sector tradicional, seguro y muy tranquilo, caracterizado por sus fincas de recreo y fincas residenciales familiares. Goza de una excelente conectividad con las vías principales de Marinilla y un rápido acceso hacia la Autopista Medellín-Bogotá, Rionegro y el Aeropuerto Internacional José María Córdova.

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