Apto 127m² en El Escobero | Reformado a Cero, Vista y Tipo Club 🏙️✨

Apto 127m² en El Escobero | Reformado a Cero, Vista y Tipo Club 🏙️✨

• Alianza inmobiliaria: Inmueble disponible para trabajo en conjunto con colega.
• ¡Exclusividad y elegancia reformada en la Loma del Escobero! Se vende espectacular apartamento completamente transformado con acabados de lujo de alta gama y un diseño de concepto abierto que aprovecha al máximo cada espacio y su iluminación natural. Ubicado en una de las zonas de mayor valorización y tradición de Envigado, esta propiedad de construcción tradicional ofrece la solidez del ayer con el lujo moderno de hoy en un entorno campestre inigualable.

📊 Información Financiera y Estado Jurídico

• Precio de Venta: $980.000.000 COP (Novecientos ochenta millones de pesos).
• Condiciones Especiales: ¡Se escuchan ofertas! Propiedad abierta a negociación formal según la forma de pago.
• Administración Mensual: $720.000 COP.
• Impuesto Predial Anual: $6.200.000 COP.
• Garantía y Transparencia Jurídica: Cuenta con una hipoteca activa con el Banco Davivienda por $220.000.000 COP, con toda la documentación al día para asegurar una rápida y segura negociación.

📐 Dimensiones y Distribución Interna Especializada (Piso 2)

La propiedad fue totalmente reformada a cero, lista para estrenar remodelación con un aprovechamiento milimétrico de sus 127 m²:

• Área Privada Total: 147 m² (Estructura tradicional de 34 años con muros sólidos y espacios amplios e independientes).
• Imponente Zona Social Abierta: Amplia sala-comedor integrada armoniosamente con una moderna cocina integral abierta y salida directa a un agradable balcón con vista campestre.
• Habitaciones: 3 alcobas familiares espaciosas, más una habitación de servicio independiente (ideal por sus dimensiones para adaptar como un gran cuarto útil interno o estudio privado).
• Baños: 3 baños modernos dotados con acabados de lujo y grifería de alta gama.
• Acceso: Cómodo acceso por escaleras de descanso.

🏢 Características de la Copropiedad (Unidad Tipo Club)

La unidad residencial destaca por sus amplias zonas verdes, su ambiente familiar y su infraestructura recreativa premium:

• Portería permanente con vigilancia y monitoreo privado las 24 horas del día (24/7).
• Casa Club exclusiva y gimnasio completamente dotado con áreas de entrenamiento.
• Piscina climatizada para adultos y niños, placa polideportiva y cancha de arena para deportes.
• Entorno 100% Pet Friendly (zona de mascotas) y modernos juegos infantiles para los niños.

📍 Ubicación Privilegiada y Entorno

• Ubicación: Loma del Escobero, Envigado, Antioquia.
• Conectividad y Servicios: Emplazado de forma estratégica a solo unas cuadras del Centro Comercial City Plaza, de la estación de servicio Terpel y del Hospital Manuel Uribe Ángel. Cuenta con una excelente conectividad vial, transporte público cercano y un acceso directo a la mejor oferta de restaurantes, bancos y supermercados del municipio.

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