PROYECTO RENTA CORTA AIRBNB LAURELES ENTREGA 2026

PROYECTO RENTA CORTA AIRBNB LAURELES ENTREGA PRIMER SEMESTRE 2026

Una gran inversión que une ubicación, modelo de negocio y rentas pasivas, es un proyecto de “suites en renta de corta estadía” y comercio en el primer piso.

Se rentará a través del esquema de AIRBNB y plataformas digitales con un único operador activo quién se encargará del 100% de la operación, entregando las utilidades directamente a los inversionistas.

Tendrá una ubicación privilegiada que le ayudará a lograr excelente rentabilidad a tu inversión, estará ubicado en Medellín entre los 2 parques de Laureles.

Cuenta con 83 suites Tipo a, b, c y d con áreas desde 18 hasta 33 M2, 1 local comercial en primer piso, el cual tendrá fines gastronómicos y hará uso de una terraza de tipo español.

En este modelo aunque seas dueño de tu propia suite hotelera, participas del negocio global de la renta de las suites disponibles en el mes.

Tu propio loft con matrícula independiente; con tu inversión + Dotación podrás adquirir una unidad inmobiliaria propia y hacer parte de un modelo de inversión de renta pasiva.

Renta proyectada del 1% efectivo mensual, con una ocupación promedio al 72% (Medellín se encuentra actualmente en el 76%), podrías recuperar tu inversión entre 9 y 10 años. 

La empresa paralelo realizará la operación hotelera, utilizando su modelo de operación liviano, buscará mejorar tanto el márgen como la satisfacción de los huéspedes.

SUITES Llave en mano Completamente terminadas y dotadas
18,3% Ε.Α.

Valorización estimada del 7% anual, TIR proyectada anual (bolsa de rentas)
Escritura individual De renta colectiva
Operador único Contrato de operación (Easy living)

Tarifas Hoteleras
Rentas de corta estadía (tarifa promedio)
$80 USD/noche - Loft hasta 20m²
$85 USD/noche Loft hasta 20m² + Terraza
$90 USD/noche Loft mayor a 20m²
$95 USD/noche - Loft mayor a 20m² + Terraza/Deck
$125 USD/noche - Loft de más de 75m²

Separación: $20.000.000 COP *Se abonan al valor de la dotación*
Ocupación promedio: 72%
Forma de pago sugerida:
30% Antes de inicial construcción (julio 2024)
ROI: 8,5 años
Valorización: 7% Ε.Α.
Total lofts: 83 lofts
Inicio de rentas: Primer trimestre 2026
50% 18 cuotas durante la construcción (18 meses)
20% Contra entrega de la unidad inmobiliaria

NO APLICA PARA PAGOS CON CREDITO HIPOTECARIO