Venta de Estación de Servicios Biomax Caldas Viejo Alvarado Tolima

Venta de Estación de Servicios Biomax Caldas Viejo Alvarado Tolima

CARACTERÍSTICAS FISICAS:

La Estación de servicio EDS Caldas Viejo consta de:

Área de Lote 5.006 m²

Área construida 3.500 m²

ESTACIÓN DE SERVICIO: Incluye

1. Canopy con dos islas para el suministro y venta de combustibles líquidos (gasolina corriente oxigenada y biodiesel), con dos surtidores y cada uno con 4 mangueras.

2. Dos (02) tanques de fibra con capacidad de almacenamiento de 12.000 galones cada uno.

a. Tanque 1: capacidad de almacenamiento 12.000 galones de biodiesel.

b. Tanque 2: Bicompartido, con capacidad de almacenamiento de 8.000 galones de gasolina corriente oxigenada y 4.000 galones de biodiesel.

Las islas de líquidos cuentan con todo el equipamiento necesario para garantizar un correcto funcionamiento, con certificación vigente. Además,

cuenta con software administrativo para el control de ventas e inventarios.

3. Canopy con dos islas para el suministro y venta de GNV (Gas Natural Vehicular), no se encuentra en funcionamiento.

4. Sistema eléctrico compuesto por corriente regulada y no regulada, los equipos de cómputo cuentan con UPS de respaldo.

5. Cuarto de bodega construido en muros tipo grouting anti explosión, donde se ubicaban dos compresores de la estación compresora de gas.

6. Cuarto de control, donde funcionaban los equipos y arrancadores de los compresores de la estación compresora de gas.

7. Cuarto de planta, totalmente equipado con tableros de control y transformador de 440 V a 220 V y 110 V, incluye Planta Eléctrica a diésel de

75 kVA que sostiene la normal operación de todas las instalaciones de la EDS con transferencia automática.

8. Subestación eléctrica de 34,5 kVA con transformador de 500 kVA.

9. Pozo séptico con capacidad de 6.000 litros que atiende las necesidades de todas las instalaciones de la EDS.

10. Trampa de grasas y de lodos, según normatividad ambiental y Ministerio de Minas.

11. Canal perimetral sobre la parte posterior y lateral de toda la EDS, para delimitación y canalización de aguas lluvias y aguas sobrantes.

12. Zonas verdes con ornato.

CONSTRUCCIÓN: Incluye

1. Hotel con un área construida de 400 m², con 17 habitaciones con aire acondicionado, televisión y completamente dotadas y en funcionamiento,

sala de estar, recepción, cuarto eléctrico, cuarto de lavandería, baño social, lavadero y oficina tipo bunker con caja fuerte para la administración.

La estructura del hotel es en concreto reforzado, placa de cubierta aligerada para futura ampliación que permite la construcción de 23 habitaciones.

Estructura de cubierta con teja trapezoidal a 4 aguas, con sus respectivas canales y bajantes.

2. Red de distribución de agua potable de 1.300 metros lineales aproximadamente, con su respectiva servidumbre, desde el municipio de Alvarado.

3. Tanque de almacenamiento de agua potable con sistema hidroflow y capacidad de 45 mil litros, en concreto reforzado.

4. Piscina de 6 m x 10,2 m con jacuzzi para 8 personas, con ducha, baños y Vestier independiente para hombres y mujeres.

5. Baños públicos: Baño para hombres, baño para mujeres y baño para personas con discapacidad.

6. Restaurante: con montaje industrial, totalmente amoblado y dotado, se encuentra arrendado actualmente, zona verde aledaña con gruta de la Virgen y ornatos.

7. Zonas verdes con ornato.

CARACTERÍSTICAS COMERCIALES:

Ventas mensuales entre 35 mil y 40 mil galones promedio.

La EDS Caldas Viejo tiene vigente un contrato de colaboración empresarial suscrito con GRUPO EDS AUTOGAS S.A.S., mediante el cual se suministra a sus clientes un aproximado de 25.000 galones mensuales.

Además, tiene vigentes contratos de suministro de combustible con:

1. Alcaldía de Alvarado con 3.500 galones mensuales aproximadamente.
2. Hospital San Roque de Alvarado con 300 galones mensuales aproximadamente.
3. Además de otros clientes con crédito y/o pago anticipado que suman
4. aproximadamente 1.500 galones mensuales aproximadamente.
5. Los restantes galones mensuales, corresponden las ventas por surtidor.

En el corredor se encuentran ubicadas 4 estaciones de servicio:

Otros ingresos:

El hotel genera ingresos por valor de $15.000.000 mensuales.

El restaurante genera ingresos por valor de $1.000.000 mensuales,

correspondientes al canon de arrendamiento.

El montallantas genera ingresos por valor de $350.000 mensuales,

correspondientes al canon de arrendamiento.

Nota: La EDS Caldas Viejo se encuentra con certificación de conformidad vigente hasta el mes de octubre de 2026 y cumple con todas las exigencias de la nueva normativa.

CONTRATO MAYORISTA:

La EDS Caldas Viejo tiene vigente contrato con el mayorista BIOMAX S.A. con las siguientes características:

Plazo del contrato: 7 años

Galonaje contratado: 5.040.000 Gl

Fecha de inicio de suministro: 4 de septiembre de 2014

Bonificación vigente: 63% del margen mayorista vigente.

Nota: La infraestructura es 100% de la EDS Caldas Viejo, el aporte de la mayorista correspondió exclusivamente a Inversión en imagen corporativa.

Ubicación: Ruta 4305 Ibagué – Mariquita

Valor $3.700.000.000