FINCA DE AGUACATE HASS CERTIFICADA GLOBAL GAP EN GUARNE

Código: 4289924
Precio de venta

$6.800.000.000

Pesos Colombianos
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Carlos Andrés

Carlos Andrés Correa Restrepo

3165284764

apoyointegralmedellin@hotmail.com


Detalles del inmueble

  • País: Colombia
  • Departamento: Antioquia
  • Ciudad: Guarne
  • Código: 4289924
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 340 m²
  • Área Terreno: 57000 m²
  • Alcobas: 7
  • Baños: 5
  • Garaje: 10
  • Tipo de inmueble: Finca
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Vista panorámica

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Colegios / Universidades
  • Parques cercanos
  • Río/Quebrada cercano
  • Trans. público cercano

Descripción Adicional

¿BUSCA UNA PROPIEDAD ALTAMENTE PRODUCTIVA EN UN LUGAR PRIVILEGIADO Y CON TODOS LOS RECURSOS A LA MANO?

  • Esta finca además de estar rentando, es hermosa, la infraestructura que tiene es como la de una casa de campo, apta para vivir con diversos lujos.
  • Área: 57.000 m² / 8,9 Cuadras / 5,7 hectáreas
  • Cuenta con 1.000 palos de Hass de exportación de 9 años y 150 arboles de CollinRed, están en plena producción.
  • La finca cuenta con Certificado ICA y Certificado Global Gap.
  • Sistema de riego y fiumigación distribuido internamente por toda la plantación incluyendo jardines, puntos de agua y luz.
  • Cerca eléctrica en todo el perimetro de la propiedad, sistema de 16 cuerdas con sus respectivos dispositivos de alarma.
  • Cuenta con una vía interna de concreto apta para tráfico pesado.
  • Centro de acopio con baño.
  • Cuenta con otra vía externa.
  • Tiene 4 salidas hacia la variante de la autopista al aeropuerto.

Tiene 12.000 litros de agua de reserva con toma de agua de Cornare.
Tiene 4 construcciones.

  • Casa de 250 mts con 3 alcobas, 2 baños (principal).
  • Casa de 90 mts con 2 alcobas y un baño.
  • Apartamento con 2 alcobas y un baño.
  • Almacén y oficina.
  • Sector de tóxicos con baño y estacionaria.
  • Centro de acopio con baño.

Vista ESPECTACULAR desde todos los ángulos de la propiedad.

  • Cultivos con distancia 7x7, muy buena.
  • Actualmente la finca está en producción sobre las 50 toneladas anuales de Aguacate Hass y 150 palos de Collin.
  • Las resiembras se hacen en la misma finca con semilla propia.
  • Produce sus propias plántulas para siembra.

Muy cerca a todo y por vía pavimentada e iluminada, ubicada en un lugar muy comercial y de alta valorización, a sólo 5 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova.

  • Ya se habló con Planeación y se puede hacer empacadora de máximo 4.500 mts².
  • El tamaño es ideal para todo lo que se desee, tiene varias zonas planas abajo para carga, empaque y descarga.
  • En la parte de arriba hay dos explanaciones más para construir casas con una vista inmejorable.
  • Ubicada sobre el valle de San Nicolás.
  • A 18 minutos de Medellín por nuevo túnel de Oriente

Es una gran oportunidad para inversionistas por su ubicación. A menos de 10 minutos del aeropuerto.

  • Es una finca que actualmente está rentando bien.
  • Esta es una finca de produccíon, pero por su infraestructura también puede ser de recreo y para vivir en ella, es segura, tiene muy buena ubicación, cuenta con todos los servicios y facilidades de comunicación rapida.
  • El acceso se logra desde vías principales, pavimentadas y muy bien iluminadas.
  • El POT de la zona tiene viabilidad para desarrollar nuevos proyectos y bodega.

Notas importantes:

  • La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
  • El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
  • El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.

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Carlos Andrés

Nombre:
Carlos Andrés Correa Restrepo

Teléfono Móvil:
3165284764


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